Una locazione breve è un contratto a uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, stipulato da persone fisiche fuori dall’attività d’impresa. Sotto questa soglia il contratto non va registrato all’Agenzia delle Entrate, ma questo non significa che non serva un accordo chiaro.
Cosa deve contenere
Dati di proprietario e ospite, identificazione dell’immobile e CIN, date di check-in e check-out, importo e modalità di pagamento, eventuale caparra e regole della casa scritte in modo chiaro.
Piattaforme e contratto: come convivono
Anche prenotando tramite Airbnb o Booking resta buona norma avere condizioni chiare comunicate all’ospite: le piattaforme regolano il rapporto commerciale, non sostituiscono un accordo di locazione.